안녕하세요. 벌써 한주의 반이 지나가고 있습니다.
점점 추워지는 날씨에도 모두 건강관리 잘 하시기 바랍니다.
서울 오피스텔 신규분양중 인서울 마곡에 하이엔드급 헬리그라프 오피스텔 잔여세대에 대한 분양에
대해 알아보겠습니다. 2024년 2월 입주예정인 서울 강서구 마곡지구에 실거주 목적 주거지역을 찾는
분들에게 좋은 정보가 되길 바랍니다.
헬리그라프 마곡에디션 오피스텔 분양
● 홍보관위치 : 서울 강서구 공항대로 205 sh빌딩 1층
● 현장위치 : 서울 강서구 공항동 8-5번지 외 8필지
● 규모 : 지하2층~지상15층 두개동 / 101동 : 최상층 15층 / 102동 : 최상층 10층
● 오피스텔 66세대와 도시형 16세대 총 82세대 전세대 모두 하이엔드급모델
● 송정역 5호선 도보 5분 초역세권
● 공항시장역 9호선 도보 6분 초역세권
● 9호선,5호선 더블 초역세권과 공항선포함 트리플 역세권이용 가능
● 분양가 4억5천~4억9천대(부가세포함)
● 2024년 2월 입주예정
최고 사양을 갖춘 소형 하이엔드 오피스텔 시장은 지역 경제시장과 흐름을 같이 하고 있습니다.
하이엔드가 지역 내 자리잡기 위해서는 투자자의 유동자금과 고소득 전문직종의 입주수요가 타지역보다
많아야 반영구적으로 임대수익을 유지할 수 있기에 이런 경제적 배경은 필수적인데요
현재 강남 일대는 고액 연봉자가 많아 하이엔드 시장의 규모가 점점 커지고 있습니다.
강남과 여의도, 상암 DMC등 주요업무지구 내 하이엔드에 이어 마곡지구 또한 강남권과 비교해도 뒤쳐지지 않는
대기업들의 입주가 이어지고 있어 명품 하이엔드 시장에 청신호가 켜졌습니다.
그래서 오늘은 마곡의 첫번째 하이엔드로 주목을 받는 경동 헬리그라프 마곡 오피스텔은 6성급 호텔을
방불케 하는 최고급 인테리어 시공과 입주민만을 위한 커뮤니티 그리고 호텔급 컨시어지 서비스를 제공해
단순 잠만 자는 곳이 아닌 집 이상의 가치를 누릴 수 있는 곳입니다.
마곡지구는 원룸 오피스텔 강세 시장인데다 아파트 공급계획도 없습니다.
인근 방화뉴타운 재개발 사업이 본격적인 궤도에 올랐지만 이주, 철거까지 고려하면 10년 뒤나 입주 가능할
것으로 보입니다. 이에 1.5룸 2룸 설계의 경동 헬리그라프 마곡 오피스텔은 실수요를 흡수하기에 용이합니다.
방화 뉴타운 재개발
2003년 지구로 지정받아 1구역 ~8구역 긴 등 마을 등 9개 구역으로 빠른 진행을 추진하고 있습니다.
현재는 6구역 관리처분 인가 후에 철거를 진행하고 있습니다.
교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 5호선,9호선의 더블 역세권의 이용이 가능하고 공항이 가까워
공항버스 이용과 서울과의 진출입 연계성이 우수하빈다. 그렇기 때문에 올림픽대로와 서부간선도로도
이용이 용이합니다.
마곡은 156개의 기업이 현재 순차적으로 입주를 하고 있습니다. 대기업 54개 중소기업 102개 중에서
118개 기업체가 입주를 하고 현재 38개 입주 예정으로 총 상주 인원이 16만5천 명에서 18만 명을 예상합니다.
2011년도 시작으로 현재까지도 활발하게 도시개발 사업이 진행 중 입니다.
그럼 주변에 입주한 기업체는 어떤 기업이 있는지 알아보겠습니다.
기업 롯데
글로벌 R&D센터 (2017년 입주)
롯데제과,칠성음료,푸드,롯데리아
기업 넥센
중앙연구소, 타이어
LG사이언스 파크
디스플레이, LX하우스,화학,SLC,이노텍,에너지 솔루션,생활건강,유플러스,LG전자(2024년예정)
S-OIL 에스오일
TS&D 센터 2019년 입주 / 기술 서비스 개발 분양
KOLIN 코오롱 컨소시엄
미래기술원 2018년 입주
인더스트리, 생명과학,글로텍
E-LAND 이랜드 그룹
중앙연구소 22년 입주예정, 월드,리테일,파크
이화여자대학교 의료원
1,200병상 국제시설 / 2019년 개원 40대 과목 진료
수많은 기업의 마곡 마이스 복합단지의 형성으로 강동의 비즈니스 베트를 구축했는데요
그래서 최고의 상승지역으로 나타났나 봅니다.
일산 인천공항 올림픽대로 고속도로 직통연결
서울광명 고속도로 개통
▣ 2024년 완전 개통
▣ 경기권 고속도로와 서울 마곡 김포공항 인천공항을 직통으로 연결
▣ 마곡지구내 교통중심 허브의 역활
경기 서남부권 연결 대곡 소사선
▣ 일산 김포공항 여의도 마곡 홍대 환승선 연결
▣ 경기 서남부권 최고 연장선 노선으로 (충청남도 홍성까지 연결)
▣ 김포공항에어포트시티 신도시와 연결
김포공항 복합개발
강남 삼성동 코엑스 2배 이상의 규모로 드론 택시 승강장부터 신도시 BRT 서부권 시외버스 환승
연면적 100만㎡ 초대형 복합시설
가양 코엑스
삼성동 코엑스의 1.7배로 서울 서남부권
마곡 MICE
쇼핑몰,레지던스,호텔 등 신규 복합 단지 중 최대 규모
엄청난 임대수요와 지역 발전과 집객 수요로 상가 활성화 기대
넘쳐나는 호재거리와 엄청난 배후수요를 가지고 있어 기대가 더욱더 가는 지역이라서
많은 주목을 받고 있기도 합니다.
마곡 롯데 마이스 르웨스트가 주목받는 이유?
마곡 롯데 마이스 르웨스트는 그중에서도 주목되는 이유는
위치 : 도시개발 구역
부지 : 8만 2,2727 ㎡
토지주 : 서울 주택도시공사 도입시설
전시 컨벤션 : 2만 제곱미터 이상
관광호텔 : 400실 이상
문화,집회 시설 : 1만 이상
원스톱 비지니스센터 오피스텔
이런 여러가지 인프라가 진행되고 있는 마곡 헬리그라프 상품의 경쟁력이 있습니다.
단지 내 커뮤니티 시설 설계로 입주민 편의성을 강화하고 시장경쟁력을 확보합니다.
컨시어지 서비스 제공으로 삶의 선호도를 향상 시킵니다.
부대시설 제공으로 기보의 주거의 틀을 벗어났습니다. (옥상정원 고급화/세대별 창고)
운동시설로는 쾌적하고 편리하게 이용할 수 있는 피트니스센터의 공간을 조성해 경쟁력을 높였고
공유 주방이 지하2층에 위치해 조리에 필요한 시설과 기구를 입주민에게 만들어 드린다고 합니다.
코어킨 스페이스로 대화와 휴식의 넓은 라운지를 제공하고
건식사우나 시설까지 마련된다고 하니 정말 이곳에 입주하시면 편리한 서비스를 받으실 수 있습니다.
더욱더 자세한 내용은 아래명함으로 연락주시기 바랍니다.
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