영등포역, 영등포시장역, 신길역 트라이앵글 중심에 위치한 여의도 신일해피트리앤
여의도 신일해피트리앤 오피스텔은 영등포구 영등포동에 새롭게 조성되는 오피스텔로 편리하게 지하철을
이용할 수 있는 역세권 입지를 비롯한 다양한 장점들을 지니고 있어 수요자들의 눈길을 사로잡고 있습니다.
원룸형 - 16㎡ 22㎡ / 투룸형 - 34㎡ 42㎡ 45㎡ 3개타입 구성
전용면적 : 16㎡ 22㎡ 34㎡ 42㎡ 45㎡ 5가지 타입의 148호실
● 사업명 : 서울시 영등포동 2가 업무시설 신축사업
● 대지위치 : 서울시 영등포구 영등포동2가 330번지 일원
● 지역/지구 : 도시지역/일반상업지역/준주거지역/대공방어협조지역
● 대지면적 : 1,27.30㎡(199.27평)
● 용도 : 업무시설(오피스텔 주거용) 148호실 / 근린생활시설
● 규모 : 지하4층 / 지상17층
● 건축면적 : 658.73㎡(199.27평)
● 연면적 : 11.645.42㎡(3,522.74평)
● 용적율 : 법령 534.00 %
● 건폐율 : 법령 60.00% / 계획 51.69%
● 최고높이 : 법령 84m / 계획 73.6m
● 주차대수 : 법령 108.63대(오피스텔 105.2대 , 근린생활시설 3.43대 )
109대 (오피스텔 106대,근린생활시설 3대)
● 시공사 : (주)신일
평형 및 층병 구성을 보면 지하1층~지하4층까지는 지하주차장 / 1층 ~2층은 근린생활시설 / 3층 ~17층 까지는
업무시설(오피스텔)로 구성되어 있습니다.
여의도 최초 더블 복층 투룸 주거형 오피스텔입니다.
영등포 뉴타운을 바로 옆에 두고 개발 예정이라 시세차익도 기대해 볼 수 있겠죠?
여의도 업무지구 인접, 풍부한 인프라와 다수의생활 편의시설 도보생활권
대중교통망, 생활편의시설, 광역교통망 우수
1~2인 가구 수요로 인한 투자성 우수
입지
▶ 주변 도시개발사업 및 정비사업 다수 진행 중
▶ 영등포로 30m대로 접한 위치
▶ 여의도업무지구 인접
▶ 2030플랜, 영등포 뉴타운 수혜지
교통
▶ 1호선 영등포역(498m), 5호선 영등포시장역(575m) 더블역세권 입지
▶ 영등포로 접한 위치로 - 경인로 진입으로 여의대로, 올림픽대로, 강변북로 진입용이
▶ 신안산선, GTX-B 노선 개발호재
▶ 사업지 인근 버스 정류장으로 인한 대중교통망 양호
생활
▶ 영등포시장과 영등포 청과시장 이용편리
▶ 롯데/신세계백화점,타임스퀘어 등 다수의 생활편의시설 인근 위치
▶ 여의도 성모병원, 한림대 성심병원 외 다수의 병의원 시설 인근 위치
종합분석
▶ 사업지 인근으로 개발호재로 인한 미래가치상승
▶ 여의도, 강북/강남 생활권 1~2인 가구 수요
▶ 대중교통, 생활환경,광역교통망 우수
신일해피트리앤은 1호선 5호선 더블역세권으로 원하는 노선 이용하면 됩니다.
타입별평면도
◆ 16타입 14세대 전용면적 16.70㎡ (5.05평)
◆ 22타입 30세대 전용면적 22.47㎡(6.80평)
◆ 34타입 74세대 전용면적 34.17㎡ (10.34평)
◆ 42타입 20세대 전용면적 42.15㎡(12.75평)
◆ 45타입 10세대 전용면적 45.98㎡ (13.91평)
신일해피트리앤 투자가치
1. 임대수요와 높은 가치
여의도, 광화문,종로 등 직주 근접 메리트가 부각되고 있으며, 서울시 3대 중심 업무지구 중 하나인 YBD 금융클러스터 인접으로
소형 주거 수요가 풍부해 영등포 임대수익을 목표로 한 부동산 투자 수요층 이목이 집중되고있다
2. 풍부한 생활인프라
영등포역사의 일 유동인구는 약 15만 명이며, 인근에 롯데백화점 영등포점은 5,000억원 안팍의 매출을
내는 우량점포로 주변에 유동인구가 많다.
3. 교통 프리미엄과 개발환경
2030서울플랜 핵심3대 중심에 포함 - 영등포, 여의도, 국제금융중심(IFC) 특화도심육셩계획,
3대 도심과 광역을 이어주는 광역도시철도 및 광역급행철도 - 서울 및 수도권 전 지역 이동 용이하다.
신일해피트리앤 프리미엄6
1.사통팔달의 교통망
지하철 1,5호선 인접, GTX-B(예정), 신안산선(예정), 서울 서남부 교통의 중심지
2. 편리한 생활환경
롯데백화점, 신세계백화점 타임스퀘어, 여의도IFC몰, 현대백화점 등 인접
3.하이엔드 급 마감재, 최초 더블 복층형
고급 주방가구, 유럽산 타일 마감, 넓은 실사용 공간 활용 등 품격 높은 주거 라이프 제공
4. 쾌적한 주거환경
샛강공원, 중마로공원인접, 로터리 철거 후 공원 설치예정
5. 프리미엄 호텔급 컨시어지 제공
발렛,조식배달,세차,세탁등 입주자의 품격 높은 생활편의 서비스 제공
6. 풍부한 개발호재
2030플랜, 영등포뉴타운,도시정비사업 등 사업지 일대 재개발로 부동산 가치 상승
예약제로 운영되오니 아래 연락처로 문의주세요~
